19.05.2021 20:20
საქართველოს ეროვნული ბანკის მონაცემებით, 21 მარტის მდგომარეობით ქირავნობის სარგებელი თბილისში თებერვალთან შედარებით შემცირდა და 6.6% შეადგინა. COVID-19-ის პანდემიის გამო თბილისში ბინების გაქირავება გართულდა, ხოლო მოსახლეობის ნეგატიური მოლოდინები და არასტაბილურობის განცდა უძრავ ქონების გაყიდვებზე აისახა. სექტორის მხარდასაჭერად 2020 წლის ბოლომდე ახალაშენებული ბინის შეძენის შემთხვევაში იპოთეკური სესხის 4%-ს სახელმწიფო ასუბსიდირებდა. ვაქცინაციის პროცესის დაწყებასთან ერთად, გაჩნდა მოლოდინი, რომ ტურისტული სექტორი აღდგენას დაიწყებს, რასაც უძრავ ქონებაზე მოთხოვნის ზრდა მოჰყვება.
უძრავი ქონების პლატფორმა SS.ge-ის ხელმძღვანელის ნიკოლოზ ჯაფარიძის შეფასებით, უძრავი ქონების ქირის ინდექსმა შემცირება 2020 წლის დასაწყისიდან დაიწყო.
„უძრავი ქონების ქირის ინდექსი აშშ დოლარში 18%-ით შემცირდა 2020 წლის დასაწყისიდან, მაშინ როცა ფასების ინდექსი აშშ დოლარში შედარებით სტაბილურია და წლის დასაწყისიდან მხოლოდ 6%-ით შემცირდა. ქირების შემცირება შეიძლება აიხსნას ტურიზმის შეჩერებითა და სტუდენტების მხრიდან შემცირებული მოთხოვნით, რაც უნივერსიტეტებში ონლაინ სწავლების შედეგია“, - განმარტა მან.
საინტერესოა, ახლანდელი მდგომარეობით, რომელი უბანია ყველაზე მოთხოვნადი ბინის გაქირავების კუთხით და როგორია ახლანდელი ფასები?
SS.ge-ს წარმომადგენელი განგვიმარტავს, რომ დღეის მონაცემებით, გასაქირავებლად თბილისის მოთხოვნადი უბნებია ჩუღურეთი, ავლაბარი, მთაწმინდა. შესაბამისად, მოთხოვნად უფრო მცირე ფართობისა და სტუდიოს ტიპის ბინებზეა.
სამივე უბანში ხორციელდება სამშენებლო პროექტები, რომელთა ფასებიც ახალაშენებული და მშენებარე მხოლოდ უძრავი ქონების პლატფორმა House.ge-ის თანახმად, ასეთია:
აღსანიშნავია, რომ უძრავი ქონების ფასი იზრდება მდგომარეობისა და მდებარეობის მიხედვით. House.ge-ზე არსებული ტენდენციის მიხედვით, უძრავ ქონებაზე მოთხოვნა ნელ-ნელა იზრდება.
ავტორ(ებ)ი : geotimes.ge
 |
 |
 |
 |
 |
თიბისი, როგორც მომხმარებელზე ორიენტირებული კომპანია, ცხოვრების მნიშვნელოვან მომენტებში მუდმივად ზრუნავს მის მომხმარებლებზე და მხარს უჭერს განსაკუთრებული შეთავაზებებით.
სექტემბერი 17 , 2025
22 - 23 ოქტომბერი - საქართველოს პრემიერ-მინისტრის პატრონაჟით დედაქალაქი რიგით მეხუთე საიუბილეო „თბილისის აბრეშუმის გზის ფორუმს" უმასპინძლებს. წარმომადგენლობით ღონისძიებაში მონაწილეობას მიიღებენ მაღალი რანგის პოლიტიკური პირები, ბიზნესსექტორის და საერთაშორისო ორგანიზაციების წარმომადგენლები: რეგიონის ქვეყნების პრემიერ-მინისტრები და ვიცე-პრემიერები, ასევე რეგიონსმიღმა ქვეყნების დარგობრივი მინისტრები, წამყვანი გლობალური კომპანიები, საერთაშორისო საფინანსო ინსტიტუტები და ასევე საერთაშორისო რანგის ექსპერტები. ფორუმს წელს 2000-მდე დელეგატი დაესწრება. „თბილისის აბრეშუმის გზის ფორუმი" უკვე დამკვიდრდა როგორც მაღალი დონის საერთაშორისო პლატფორმა როგორც სხვადასხვა ქვეყნების მთავრობებს შორის დიალოგისთვის, ისე სახელმწიფოებს, საერთაშორისო ორგანიზაციებსა და ბიზნესს შორის მრავალმხრივი ურთიერთობებისთვის. ფორუმი ასევე მნიშვნელოვანი სადისკუსიო პლატფორმაა, სადაც განიხილება საერთაშორისო სავაჭრო-ეკონომიკური ურთიერთობები, ევროპასა და აზიას შორის სატრანსპორტო-ლოგისტიკური კავშირების, მათ შორის: „შუა დერეფნის" მარშრუტის როლი და მისი ფუნქციის შემდგომი განვითარების საკითხები, ასევე ახალი პროგრამები და პროექტები სხვადასხვა სექტორული მიმართულებებით. „აბრეშუმის გზის ფორუმის" მთავარი თემა და სლოგანი წელს იქნება: Invest in Connectivity – Grow in Stability. წელს ფორუმის ფარგლებში დაგეგმილ სადისკუსიო სესიებსა და პანელებს მოდერატორობას გაუწევენ მსოფლიოს წამყვანი მედიების ცნობილი, საერთაშორისოდ აღიარებული წარმომადგენლები. „თბილისის აბრეშუმის გზის ფორუმი" 22 ოქტომბერს თბილისის ზაქარია ფალიაშვილის სახელობის ოპერისა და ბალეტის ეროვნულ თეატრში საქართველოს პრემიერ-მინისტრის სიტყვით გაიხსნება. 22 ოქტომბერს გაიმართება 7 თემატური სესია: ვაჭრობის, ტრანსპორტის, ენერგეტიკის, ციფრული ტექნოლოგიების მიმართულებით. 22 ოქტომბერსვე ჩატარდება საინვესტიციო ფორუმი. 23 ოქტომბერს აბრეშუმის გზის ფორუმის ფარგლებში შედგება თბილისის ფინანსური სამიტი, რომლის ოფიციალური გახსნის ცერემონიაში ფინტექის ინდუსტრიის ლიდერები მიიღებენ მონაწილეობას. ამასთან, 22-23 ოქტომბერს ფორუმის მონაწილე სხვადასხვა დარგის კომპანიების წარმომადგენლები ორმხრივ ბიზნეს შეხვედრებს გამართავენ. ფორუმში მონაწილეობის მსურველთათვის, ასევე მედიის წარმომადგენლებისთვის სავალდებულოა წინასწარი რეგისტრაცია: https://www.tbilisisrf.gov.ge/
სექტემბერი 16 , 2025
აშშ დოლარის ოფიციალური ღირებულება 2.7051 ლარი გახდა.
სექტემბერი 15 , 2025
